Wish to purchase

買いたい方へ

ゼロからじゃないから
チャンスは無限大。

居抜き物件での開業は、ゼロからのスタートとは一味違う魅力があります。今ある設備を活かし、内装を活用することで開業のハードルをグっと下げることができます。

しかしその一方で、「適切な価格なのか」「設備に問題はないか」といった判断は専門知識がなければ難しく、特に個人売買で設備を購入する際にはトラブルがつきものです。
そういったトラブルを避け、安心して店舗を引き継げるよう私たちがお手伝いをいたします。

居抜きBank.comでは物件の紹介、設備の売買だけでなく、資金調達や改装・開業・集客まであらゆる場面でプロフェッショナルな視点からお客様をサポートいたします。

あなたの新しい物語を、私たちと一緒に始めましょう。

居抜きBank.comのメリット

居抜きBank.comだから出来る！
「買う」だけで終わらない！
開業からその先までトータルサポート！！

店舗運営に関わる、さまざまな弊社の提携業者さんをご紹介します！
居抜き+改装+集客。あなたの開業をワンストップで支援。
お気軽にご相談ください。

資金調達支援
（行政書士紹介）

店舗改装サポート

各種保険相談

ビールメーカー卸

各種
ドリンクメーカー卸

卸業者紹介

包材卸

開業支援サポート

開店費用の節約

業者紹介	詳細
飲料メーカー	各種ビールメーカー/各種ソフトドリンクメーカー
卸業者	肉/魚/野菜（青果）/包材/卵/おしぼり/器
清掃業者	清掃/グリスト/窓ガラス/ゴミ回収/駐車場整備/害虫駆除
内装業者	設計/電気配線/軽微修繕/塗装
水道会社	配管/つまり
その他	警備会社/ガス会社/POS/保険/有線/クーラー業者/厨房業者/リサイクル業者/廃棄業者/カラオケ業者/集客サポート/HP作成
開業支援（借入）	行政書士
開業支援（サポート）	原価率/FLコスト/導線/MENU構成

あなたの「夢」をTOTALサポート
まとめてご相談ください

開店にかかるコストの比較表

参考例

15坪居酒屋の場合

家賃15万円
敷金90万（家賃6ヶ月分）
設備売買代金300万円

普通に開店した場合

スケルトン物件

設計費: 150万円

工事費: 600万円

厨房 設備: 800万円

家具 什器: 200万円

設備売買 金額: 0万円

仲介 手数料: 16.5万円

食器・ グラス: 100万円

販促費: 50万円

人材 募集費: 45万円

空家賃: 45万円

その他・ 雑費: 80万円

運転資金: 90万円

2,177 万円

居抜き物件で開店

造作・備品買取

設計費: 0万円

工事費: 100万円

厨房 設備: 200万円

家具 什器: 100万円

設備売買 金額: 300万円

仲介 手数料: 16.5万円

食器・ グラス: 100万円

販促費: 50万円

人材 募集費: 45万円

空家賃: 0万円

その他・ 雑費: 80万円

運転資金: 90万円

1,082 万円

差額

1,095 万円

居抜きとスケルトンの比較表

項目	居抜き	スケルトン
物件探しの期間	およそ3か月	最短6か月
開業資金	比較的安価	工事が必要なので比較的高価
開業までの期間	2週間～数ヶ月	1ヶ月～数ヶ月以上
内装	制限がある	こだわることが出来る
物件数	大都市・繁華街に多い	タイミングによる
退去時	契約内容に基づき協議	基本的に原状回復工事費用を負担